香港脉搏
Wealth 财智楼市点评
  • 不再“楼换楼”?辣招衍生的新问题2014-03-27 10:46:18与阔别多时的士司机老友聚头自然互相问候,发觉两位司机最近也打算置业,但置业的方式不是传统主流的楼换楼,而是买多一层。
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  • 困扰香港人的两个楼市错误观念2014-03-20 10:31:30年轻人现在上车困难,如何是好?
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  • 楼市辣招的前因与后路2014-03-12 10:45:34社会没有认真去讲究政府为何要出“辣招”?及讲究“辣招”应如何发展下去!
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  • 李嘉诚的启示2014-03-04 10:28:26这些观点其实已在小弟的拙作提及多年了,只是由李先生提出当然是精彩得多和具公信力得多了(一笑)。
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  • 香港楼市在重新格式化下再起步2014-02-21 16:53:16各位,在“辣招”之下少了人换楼,反而多了租客,对市场是否有好处?
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  • 虚伪的美国退市2014-02-11 16:49:41如果香港这几年没有楼市辣招的话,市民借贷会多很多,资产价格亦会在更高处!今天美国退市我们会如何?
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  • 剖析楼价起跌的因素2014-01-28 10:42:14为了不想令一些读者盲目去等待楼价的下跌,笔者将影响楼价的四个部分尝试作解释及分享,希望更多人了解市场的结构。
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  • 跌市迷信2014-01-14 12:08:00当所有人以为楼价会上升时,真的会如愿以偿吗?未必。每一次楼市暴跌来临前,也是最多人看好的时候,但结果事与愿违。
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  • 2014年我对香港楼市的十大忠告2014-01-02 11:38:52每年的一月我都会撰写“我对楼市的十大忠告”以供市场参考,今年已是第七年了。
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  • 检讨“白居二”成效2013-12-24 11:11:14“白居二”(让白表人士以免补地价方式购买二手居屋)实行了已过半年,此政策究竟是否应该继续下去?
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  • 借来的美梦 偷来的稳定2013-12-02 11:38:29如果说97前香港是“借来的美梦”的话,那么今日的香港便是“偷来的稳定”了。
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  • 珍惜首次置业的机会2013-11-22 16:45:07风险既已“掌握”,买家现在能买到便宜10%的单位,或者大胆还价10%,可能是最正确的策略。
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  • 反常楼市的逆思维2013-11-15 18:08:39楼市淡静或大跌很多因素,是供应?是收入负担比率?是法例政策?其实以上所有的也只是次要及短线的因素,长期和主要的动力,其实只来于货币和城市的级别!
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  • 楼花天下与代理辛酸2013-11-05 12:25:57多年来楼花的销售往往都是同秩序混乱挂钩的,而地产代理也往往被卷入斗争的漩涡,楼花市场多年也是藏污纳垢之地。
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  • 美债浩劫2013-10-23 11:15:10一个不断以“刷爆”信用卡以债抵债的人,他的下场会是怎样的?这就是美国的处境了。
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  • 实践单边代理的年代2013-10-16 10:51:21谁说只有大型地产代理才可以为客户提供楼花的代理服务?
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  • 供应陷阱2013-10-09 09:36:41在高通胀和工人权益抬头的时代下,增加供应仍然隐藏太多的凶险。
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  • 以退为进!征服辣招!2013-09-30 06:58:02我认为政府会在局面稳定后的不久会就辣招作出改变,相反愈多人抗拒辣招反而令政府在局面未稳下不能变招,僵局未必有利大势。
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  • 伦敦园林的启示2013-09-16 10:51:17园的主人觉得需要“调控”是平常事,所以市场要调整要出辣招也本是物极必反的平常事,花时间去埋怨和奇怪没有意思。
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  • 世道真假难分 “平民财技”自保3招2013-09-05 16:14:47此世道,真假难分,平民需要的是财技自保。
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