香港脉搏
Blog 财金博客陈永陆
打印logo打印本文章电邮logo字体:
中资股即将半年结,留意大市或受影响
陈永陆
作者:陈永陆评论评论:点击率点击率:

发表时间: 2017-05-26 14:26:06

作者介绍

陈永陆、被昵称为“陆叔”,在银行金融业累积逾38年经验,为香港最具权威的投资专家之一。陈先生于1973年毕业于香港大学,之后在多家主要金融机构担任管理高层职位。
2000年,陈先生决定放弃金融界高职,投身成为全职的独立股评人,以服务小投资者的利益为己任。陆叔与公众投资者保持紧密接触,在电台主持多个财经节目,更兼任电视台财经节目主持人,并在多家主要网站及报刊的撰写专栏,以及每年多场投资讲座。陈永陆致力服务社会,曾出任多项公职。

   虽然穆迪28年来,首次将中国的评级下调,同时在昨日将香港的评级亦下调,不过对港股的影响有限,A股更在穆迪发表报告后显著上升。当然,可能是护盘因素推动A股,但只要细心一点去想,A股市场一直都不受到外围或海外因素所影响,所以一份关于中国的评级的报告,对A股影响绝对有限。


内地因素对港股影响绝不能忽视


   至于港股,内地因素影响亦会较大,同时5月份港股明显由好仓作主导,所以穆迪报告绝对不可能带来影响;不过同时间穆迪的报告所提及中国对香港的影响,却是不能忽视;至少在恒指不断创出22个月新高的同时,国企指数至今仍然无法突破年内高位,同时近日不少在内地有业务的企业,因被市场一些沽空报告质疑而下跌,加上这些沽空报告可能是由内地发出,这令部分板块出现显著的波动。由此可见,内地因素对香港及港股的影响,绝对不能忽视。


   故此,6月份当不少中资股要面对半年结的时候,会否影响港股的资金流,并影响恒指的表现,绝对值得留意。


鹰君集团发展非一帆风顺


   鹰君集团(00041)的市值至今已达257亿港元,同时过去相继分拆朗廷酒店(01270)及冠君产业信托(02778)上市,亦令鹰君的资产净值(NAV)由1984年的2.4亿港元,大幅升至2016年的650亿港元。可是罗马不能在一天建立起来,而罗嘉瑞先生的功劳,是不能抹杀的。


   鹰君的发展绝对不是一帆风顺,1983年鹰君曾陷入严重的财政危机;结果罗嘉瑞先生弃医从商,并于1984年,出售富豪酒店及百利保股权套现减债,成功解决了集团的财政危机,并令鹰君财务回复健康水平,同时亦为集团于1986至1988年趁物业地产价格跌至低点时,购入包括半山地利根德阁物业、油麻地伦敦戏院与普庆戏院旧址等多幅优质地皮打下良好基础。


罗嘉瑞对鹰君贡献良多


   事实上,鹰君只是花了一年的时间解决地利根德阁的业权问题,结果此项目在日后为鹰君集团赚取18亿港元,同时亦因而令鹰君可以透过拍卖趁低价以27亿元投得中环花园道黄金地段,发展成现时的花旗银行大厦。要知道近日恒地(00012)以232亿夺中环美利道商业地王,这令鹰君(间接)持有花园道三号水涨船高,并令整个集团的资产值显著提升。


   除此之外,鹰君与土地发展公司合作发展旺角朗豪坊项目,并在“自由行”政策公布后落成启用,成为集团另一旗舰物业,以及于在2006年5月及2013年5月,分拆房地产业务,成立冠君产业信托(02778)、以及将酒店业务,透过成立信托基金分拆上市,亦是鹰君及罗嘉瑞先生漂亮的胜仗。由此可见,要炼成一家成功的蓝筹股并不容易,同时相信鹰君未来面对任何问题,相信亦可从容面对及解决,因为罗嘉瑞先生已为鹰君定下良好基础。

返回陈永陆
上传图片
仅支持JPG、GIF、PNG图片文件,且文件小于5M
 
评论只代表会员个人观点,不代表经济通立场 
登录 后发表评论,立即 注册 加入会员。
 (点击用户名可以查看该用户所有评论)  只看作者评论  查看全部评论:↑顺序 ↓倒序
  • 暂无读者评论!
评论只代表会员个人观点,不代表经济通观点
登录 后回复评论,立即 注册 加入会员。
发表评论 查看全部评论: ↑顺序  ↓倒序
more on Column 
新  一个月内新增栏目