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海外房地产投资谈
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  • 来自:2017-07-06 12:55:181[回 复]
  • 2017-07-06 12:56:352[回 复]
  • 来自:2017-07-06 12:59:513[回 复]
  • 2017-07-06 13:00:05房地产投资其实是运用杠杆(如果借房贷)的强制储蓄,只要踩对房市的周期性节奏,赚到钱并不难(不要想摸顶或抄底)。一个房子成功了,抵押出去借钱再买第二个,三个周期之后不富都难。

    这句话要抄下来。画重点。哈哈
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  • 来自:2017-07-06 13:01:11博主好!大家们好!(o^^o)[回 复]
  • 来自:2017-07-06 13:02:46犹豫间读到此文,立马给中介电话,好的,下午签约,卖掉旧房。[回 复]
  • 2017-07-06 13:20:08[回 复]
  • 2017-07-06 13:24:46中产之家,投资房产作为家庭长期理财手段还是最靠谱的。
    2017-07-06 13:20:08

    我有一位香港二代富豪,只买黄金地段的顶楼单位(还是父亲留下来的投资锦囊),北上广深拥有一大批豪宅,买入点都比较早。每个人根性不同、着眼点不同、资源不同、风险承受度不同,无所谓高下,赚到钱就可以了。 ### 天津卫里的收银园2008 投资别买豪宅,就买普通的一两室一厅,贫富皆宜。

    [回 复]
  • 来自:2017-07-06 13:37:15一般来说,出租豪宅时比较少遇到租霸,尤其是跨国公司签约(银行),少一点租金也无所谓。
    来自:手机客户端2017-07-06 13:20:08

    我有一位香港二代富豪,只买黄金地段的顶楼单位(还是父亲留下来的投资锦囊),北上广深拥有一大批豪宅,买入点都比较早。每个人根性不同、着眼点不同、资源不同、风险承受度不同,无所谓高下,赚到钱就可以了。 ### 天津卫里的收银园2008 投资别买豪宅,就买普通的一两室一厅,贫富皆宜。

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  • 来自:2017-07-06 13:40:56美國向朝鮮發出警告,稱如果被激怒,美國準備發動戰爭。此前,繼週二發射一枚洲際彈道導彈之後,朝鮮宣稱武器開發再次取得突破。[回 复]
  • 来自:2017-07-06 13:43:31纯粹从租金回报率,或者投资回报率,豪宅可能相对还略低一些,但这是安全的小小代价,投资者自己选择适合自己的方式
    来自:手机客户端2017-07-06 13:37:15

    一般来说,出租豪宅时比较少遇到租霸,尤其是跨国公司签约(银行),少一点租金也无所谓。

    来自:手机客户端2017-07-06 13:20:08

    我有一位香港二代富豪,只买黄金地段的顶楼单位(还是父亲留下来的投资锦囊),北上广深拥有一大批豪宅,买入点都比较早。每个人根性不同、着眼点不同、资源不同、风险承受度不同,无所谓高下,赚到钱就可以了。 ### 天津卫里的收银园2008 投资别买豪宅,就买普通的一两室一厅,贫富皆宜。

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  • 来自:2017-07-06 14:01:43住房出租租金不如银行理财高,独立商铺好一些。持有房产收益是房价上涨,如果上涨不明显,不如卖掉。
    来自:手机客户端2017-07-06 13:43:31

    纯粹从租金回报率,或者投资回报率,豪宅可能相对还略低一些,但这是安全的小小代价,投资者自己选择适合自己的方式

    来自:手机客户端2017-07-06 13:37:15

    一般来说,出租豪宅时比较少遇到租霸,尤其是跨国公司签约(银行),少一点租金也无所谓。

    来自:手机客户端2017-07-06 13:20:08

    我有一位香港二代富豪,只买黄金地段的顶楼单位(还是父亲留下来的投资锦囊),北上广深拥有一大批豪宅,买入点都比较早。每个人根性不同、着眼点不同、资源不同、风险承受度不同,无所谓高下,赚到钱就可以了。 ### 天津卫里的收银园2008 投资别买豪宅,就买普通的一两室一厅,贫富皆宜。

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  • 来自:2017-07-06 14:03:49哪有租霸啊!?租客都是租霸,那你运气太好了。一般来说,都是先付租金(三月,半年。。。),然后压一定的金额,退房时退。而你说的高端倒是危险,赶上个金融诈骗的,表面上风光否则不会有老头老太太上钩,到时候跑了,客户先堵着你家物业,警察也先会问你线索,都是个麻烦事。
    来自:手机客户端2017-07-06 13:37:15

    一般来说,出租豪宅时比较少遇到租霸,尤其是跨国公司签约(银行),少一点租金也无所谓。

    来自:手机客户端2017-07-06 13:20:08

    我有一位香港二代富豪,只买黄金地段的顶楼单位(还是父亲留下来的投资锦囊),北上广深拥有一大批豪宅,买入点都比较早。每个人根性不同、着眼点不同、资源不同、风险承受度不同,无所谓高下,赚到钱就可以了。 ### 天津卫里的收银园2008 投资别买豪宅,就买普通的一两室一厅,贫富皆宜。

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  • 2017-07-06 14:10:45连平:房地产税将分时分批逐步落地
    2017-07-06 经济参考报
    http://jjckb.xinhuanet.com/2017-07/06/c_136421523.htm
    2017-07-06 14:01:43

    住房出租租金不如银行理财高,独立商铺好一些。持有房产收益是房价上涨,如果上涨不明显,不如卖掉。

    2017-07-06 13:43:31

    纯粹从租金回报率,或者投资回报率,豪宅可能相对还略低一些,但这是安全的小小代价,投资者自己选择适合自己的方式

    2017-07-06 13:37:15

    一般来说,出租豪宅时比较少遇到租霸,尤其是跨国公司签约(银行),少一点租金也无所谓。

    2017-07-06 13:20:08

    我有一位香港二代富豪,只买黄金地段的顶楼单位(还是父亲留下来的投资锦囊),北上广深拥有一大批豪宅,买入点都比较早。每个人根性不同、着眼点不同、资源不同、风险承受度不同,无所谓高下,赚到钱就可以了。 ### 天津卫里的收银园2008 投资别买豪宅,就买普通的一两室一厅,贫富皆宜。

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  • 来自:2017-07-06 14:16:18昨天,上海推出两块地,七十年产权,但是开发商要百分百持有,用于出租。
    我觉得有些奇怪。
    政府最好推出公租房用地,自己出地,找人建房,自己经营,这样租金才会便宜呀。
    卖地,找开发商,开发商的借贷成本比房租收入都高,这样不是推高房租吗?
    [回 复]
  • 2017-07-06 14:38:59划重点:海外地产投资![回 复]
  • 来自:2017-07-06 14:55:11就你,呵呵
    来自:手机客户端2017-07-06 14:38:59

    划重点:海外地产投资!

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  • 来自:2017-07-06 15:02:27在这里,言之有物,不骂人就不错了,不能要求太高。
    涉及个人具体的投资经验,最好不提,成功了是显摆,失败了受讥讽。
    来自:手机客户端2017-07-06 14:38:59

    划重点:海外地产投资!

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  • 来自:2017-07-06 15:03:47+1
    是这个道理。
    来自:手机客户端2017-07-06 14:16:18

    昨天,上海推出两块地,七十年产权,但是开发商要百分百持有,用于出租。 我觉得有些奇怪。 政府最好推出公租房用地,自己出地,找人建房,自己经营,这样租金才会便宜呀。 卖地,找开发商,开发商的借贷成本比房租收入都高,这样不是推高房租吗?

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  • 来自:2017-07-06 15:08:08自打来这里,就看到图图天天骂大街
    来自:手机客户端2017-07-06 15:02:27

    在这里,言之有物,不骂人就不错了,不能要求太高。 涉及个人具体的投资经验,最好不提,成功了是显摆,失败了受讥讽。

    来自:手机客户端2017-07-06 14:38:59

    划重点:海外地产投资!

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  • 2017-07-06 15:14:14感谢先生好文!今年初签单买了北美的房产,赶在7/1之前把首付汇出,否则现在想汇出就麻烦大了,有友人为此正一筹莫展。[回 复]
  • 来自:2017-07-06 15:14:18曼哈顿房地产相关信息网站:
    lao-zhu上传的图片
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  • 来自:2017-07-06 15:17:12扣去差响,管理费,物业税一年只收十个月租金。加上豪宅旧租客走至新租客搬入要空置三个月至半年,特色单位时间需更长,纯收租收益率很低。
    来自:手机客户端2017-07-06 13:43:31

    纯粹从租金回报率,或者投资回报率,豪宅可能相对还略低一些,但这是安全的小小代价,投资者自己选择适合自己的方式

    来自:手机客户端2017-07-06 13:37:15

    一般来说,出租豪宅时比较少遇到租霸,尤其是跨国公司签约(银行),少一点租金也无所谓。

    来自:手机客户端2017-07-06 13:20:08

    我有一位香港二代富豪,只买黄金地段的顶楼单位(还是父亲留下来的投资锦囊),北上广深拥有一大批豪宅,买入点都比较早。每个人根性不同、着眼点不同、资源不同、风险承受度不同,无所谓高下,赚到钱就可以了。 ### 天津卫里的收银园2008 投资别买豪宅,就买普通的一两室一厅,贫富皆宜。

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  • 2017-07-06 15:17:56经济通香港脉搏新增《言归政传》专栏,看日常穿梭立法会及政总之间的Jenny Yin评述香港政坛百态。

    站位变一变人就变和善?林郑誓要去除“梁振英”味

    http://column.etnet.com.cn/column-list-EtnetcolB318/67135.htm
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  • 来自:2017-07-06 15:25:59对的
    来自:手机客户端2017-07-06 15:17:12

    扣去差响,管理费,物业税一年只收十个月租金。加上豪宅旧租客走至新租客搬入要空置三个月至半年,特色单位时间需更长,纯收租收益率很低。

    来自:手机客户端2017-07-06 13:43:31

    纯粹从租金回报率,或者投资回报率,豪宅可能相对还略低一些,但这是安全的小小代价,投资者自己选择适合自己的方式

    来自:手机客户端2017-07-06 13:37:15

    一般来说,出租豪宅时比较少遇到租霸,尤其是跨国公司签约(银行),少一点租金也无所谓。

    来自:手机客户端2017-07-06 13:20:08

    我有一位香港二代富豪,只买黄金地段的顶楼单位(还是父亲留下来的投资锦囊),北上广深拥有一大批豪宅,买入点都比较早。每个人根性不同、着眼点不同、资源不同、风险承受度不同,无所谓高下,赚到钱就可以了。 ### 天津卫里的收银园2008 投资别买豪宅,就买普通的一两室一厅,贫富皆宜。

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  • 来自:2017-07-06 15:29:30海外购房,不易。美国只要好的中介,安全些。欧洲几个小国容易受骗。除非钱太多或担心被查。还是国内捣腾放心。
    来自:手机客户端2017-07-06 15:14:18

    曼哈顿房地产相关信息网站:
    lao-zhu上传的图片

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  • 2017-07-06 15:49:48早期投资:
    上海虹桥宾馆对面,别墅群,出租,围棋应昌期投资,交给上海亲戚打理。
    赚翻了
    2017-07-06 13:20:08

    我有一位香港二代富豪,只买黄金地段的顶楼单位(还是父亲留下来的投资锦囊),北上广深拥有一大批豪宅,买入点都比较早。每个人根性不同、着眼点不同、资源不同、风险承受度不同,无所谓高下,赚到钱就可以了。 ### 天津卫里的收银园2008 投资别买豪宅,就买普通的一两室一厅,贫富皆宜。

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  • 2017-07-06 16:05:34海外房地产投资谈

    当年日本海外投资房地产,不得不说很壮观吧,但后来呢?。。。。

    投资房地产,除了地点外,还有周期踩点。
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  • 2017-07-06 16:20:20是的都要消灭纸币,印度神牛废纸币,费金子呢。美帝赶紧加息再看。
    大陆,好地方没资格买。
    2017-07-06 16:05:34

    海外房地产投资谈 当年日本海外投资房地产,不得不说很壮观吧,但后来呢?。。。。 投资房地产,除了地点外,还有周期踩点。

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  • 2017-07-06 16:21:33美帝说他会闪,打不着哦。北美司令部出面的。
    2017-07-06 13:40:56

    美國向朝鮮發出警告,稱如果被激怒,美國準備發動戰爭。此前,繼週二發射一枚洲際彈道導彈之後,朝鮮宣稱武器開發再次取得突破。

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  • 2017-07-06 16:22:45支付宝花呗连通话记录都要收集。
    --------------------
    大数据是重点,你那500块贷款也许可以不要。
    2017-07-06 13:20:08

    我有一位香港二代富豪,只买黄金地段的顶楼单位(还是父亲留下来的投资锦囊),北上广深拥有一大批豪宅,买入点都比较早。每个人根性不同、着眼点不同、资源不同、风险承受度不同,无所谓高下,赚到钱就可以了。 ### 天津卫里的收银园2008 投资别买豪宅,就买普通的一两室一厅,贫富皆宜。

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  • 来自:2017-07-06 16:31:45民国狂生宣永光(老宣)说过:“不遇国难,人人全是志士。不逢强敌,人人全是勇士。不见金钱,人人全是廉士。不遇美女,人人全是正士。不经试验,人人全是名士。”—适用范围广泛,特别是大清政府官员!
    来自:手机客户端2017-07-06 15:02:27

    在这里,言之有物,不骂人就不错了,不能要求太高。 涉及个人具体的投资经验,最好不提,成功了是显摆,失败了受讥讽。

    来自:手机客户端2017-07-06 14:38:59

    划重点:海外地产投资!

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  • 2017-07-06 16:43:00一名亚裔母亲带着2岁儿子搭乘联航客机,却被要求将儿子的座位给了一名候补乘客,导致该名母亲被迫将孩子放在腿上抱着长达三个半小时。机组人员在她与儿子各自持有效机票的情况下,强行将其中一个座位让予另一位候补乘客。
    http://finance.sina.com.cn/stock/usstock/c/2017-07-06/doc-ifyhwefp0115416.shtml?cre=sinapc&mod=g
    2017-07-06 16:31:45

    民国狂生宣永光(老宣)说过:“不遇国难,人人全是志士。不逢强敌,人人全是勇士。不见金钱,人人全是廉士。不遇美女,人人全是正士。不经试验,人人全是名士。”—适用范围广泛,特别是大清政府官员!

    2017-07-06 15:02:27

    在这里,言之有物,不骂人就不错了,不能要求太高。 涉及个人具体的投资经验,最好不提,成功了是显摆,失败了受讥讽。

    2017-07-06 14:38:59

    划重点:海外地产投资!

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  • 2017-07-06 16:47:02看来陶博也接受我说联储加息是月经了。加息是能力。[回 复]
  • 2017-07-06 16:48:44很多事情只有想不到。浙江温州的房价,去年1万出头的老房子,今年政府拆迁,政府收购给你2万多,一下子把房价拉起来了。[回 复]
  • 2017-07-06 16:51:24原来都是4万多,后边跌倒2万就没看了。原来接近破产的城市,短期没啥大机会了,领导撑也就是反弹。
    2017-07-06 16:48:44

    很多事情只有想不到。浙江温州的房价,去年1万出头的老房子,今年政府拆迁,政府收购给你2万多,一下子把房价拉起来了。

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  • 来自:2017-07-06 16:54:05贾布斯最好途径是流亡海外。[回 复]
  • 来自:2017-07-06 17:29:12我经常看到家乐宝送菜的车子,在我住的小区里送菜。因为天气不好,我也试着下载了APP,尝试了两次买菜的经历,感觉很好。
    今天,在小区的微信群里,才知道家乐宝的老板就住在我们小区,以前避嫌从来没提,现在很多了邻居都用了这项服务了,他今天才提起的。
    挺有意思的。创业,需求就在身边。
    [回 复]
  • 来自:2017-07-06 17:44:08曾经,一个小小的心愿,用乐视的股票,换贾布斯的电动跑车,泡汤了
    来自:手机客户端2017-07-06 16:54:05

    贾布斯最好途径是流亡海外。

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  • 来自:2017-07-06 17:45:17现在,计划提前了,准备换辆飞鸽牌,电动单车:)
    来自:手机客户端2017-07-06 17:44:08

    曾经,一个小小的心愿,用乐视的股票,换贾布斯的电动跑车,泡汤了

    来自:手机客户端2017-07-06 16:54:05

    贾布斯最好途径是流亡海外。

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  • 2017-07-06 18:00:00也许陶博的意思是去当大地主,房东不是那么好当的。
    2017-07-06 14:38:59

    划重点:海外地产投资!

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  • 来自:2017-07-06 18:08:40事發於上星期四(6月29日),男子李沅在休士頓北部駕車途中與他人發生輕微碰撞,對方車主向他索取保險資料,李沅為擺脫責任,謊稱自己是聯邦調查局探員,繼而再出示假警徽。

    當地警方表示,事發後到現場調查,發現兩車碰撞後,雙方在現場發生爭執。其中一名當事人向警員表示,他請李沅出示保險證明,李男不但拒絕,還聲稱自己是聯邦調查局探員,並當場展示警徽。

    警員後來拆穿他冒警,李沅改口表示,他的哥哥才是警察。休斯頓警局還發現李沅所出示的警徽同樣是假冒品。休斯頓警局現場逮捕李沅,控以假冒公職人員。
    来自:手机客户端2017-07-06 16:43:00

    一名亚裔母亲带着2岁儿子搭乘联航客机,却被要求将儿子的座位给了一名候补乘客,导致该名母亲被迫将孩子放在腿上抱着长达三个半小时。机组人员在她与儿子各自持有效机票的情况下,强行将其中一个座位让予另一位候补乘客。 http://finance.sina.com.cn/stock/usstock/c/2017-07-06/doc-ifyhwefp0115416.shtml?cre=sinapc&mod=g

    来自:手机客户端2017-07-06 16:31:45

    民国狂生宣永光(老宣)说过:“不遇国难,人人全是志士。不逢强敌,人人全是勇士。不见金钱,人人全是廉士。不遇美女,人人全是正士。不经试验,人人全是名士。”—适用范围广泛,特别是大清政府官员!

    来自:手机客户端2017-07-06 15:02:27

    在这里,言之有物,不骂人就不错了,不能要求太高。 涉及个人具体的投资经验,最好不提,成功了是显摆,失败了受讥讽。

    来自:手机客户端2017-07-06 14:38:59

    划重点:海外地产投资!

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  • 2017-07-06 18:16:31不要以为院外游说是美国资本家的特权。权力关到制度的笼子里,制度是谁制订的?没有先验的法律。十诫说是上帝制订的,其实是摩西制订的。说到底,制定制度的还是人。人类社会中,有权力制订规则的不是神,是人上人。
    只要你使用阿里,阿里就可以知道你的消费习惯(支付宝)、饮食习惯、收入情况、喜欢去哪里(打车、高德地图)、喜欢谈论些什么(新浪微博)、经常和谁聚会、喜欢看些什么,当然,也知道你的长相、地址、电话、工作单位、朋友圈、活动半径……

    可以说,你老婆知道的,阿里都知道。你老婆不知道的,某讯都知道。某讯知道的比阿里更多,所以也低调得多。

    幸好,截至目前二马还没有联手。否则,你就是透明人。
    生产力发展推动社会变革,有网络和人工智能的支持,未来的社会管理将更加细密。至于这种管理是否对多数人有利,那就见仁见智了。

    目前看,评价也许不一样,但趋势是无法阻挡的。
    ----------------------------------------------
    https://zhuanlan.zhihu.com/p/27719204
    2017-07-06 18:08:40

    事發於上星期四(6月29日),男子李沅在休士頓北部駕車途中與他人發生輕微碰撞,對方車主向他索取保險資料,李沅為擺脫責任,謊稱自己是聯邦調查局探員,繼而再出示假警徽。 當地警方表示,事發後到現場調查,發現兩車碰撞後,雙方在現場發生爭執。其中一名當事人向警員表示,他請李沅出示保險證明,李男不但拒絕,還聲稱自己是聯邦調查局探員,並當場展示警徽。 警員後來拆穿他冒警,李沅改口表示,他的哥哥才是警察。休斯頓警局還發現李沅所出示的警徽同樣是假冒品。休斯頓警局現場逮捕李沅,控以假冒公職人員。

    2017-07-06 16:43:00

    一名亚裔母亲带着2岁儿子搭乘联航客机,却被要求将儿子的座位给了一名候补乘客,导致该名母亲被迫将孩子放在腿上抱着长达三个半小时。机组人员在她与儿子各自持有效机票的情况下,强行将其中一个座位让予另一位候补乘客。 http://finance.sina.com.cn/stock/usstock/c/2017-07-06/doc-ifyhwefp0115416.shtml?cre=sinapc&mod=g

    2017-07-06 16:31:45

    民国狂生宣永光(老宣)说过:“不遇国难,人人全是志士。不逢强敌,人人全是勇士。不见金钱,人人全是廉士。不遇美女,人人全是正士。不经试验,人人全是名士。”—适用范围广泛,特别是大清政府官员!

    2017-07-06 15:02:27

    在这里,言之有物,不骂人就不错了,不能要求太高。 涉及个人具体的投资经验,最好不提,成功了是显摆,失败了受讥讽。

    2017-07-06 14:38:59

    划重点:海外地产投资!

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  • 来自:2017-07-06 18:25:59转:
    [cp]【山雨欲来?!媒体称英国楼市濒临崩盘 专家警告或暴跌40%】据英国《每日邮报》网站近日报道,英国楼市濒临崩盘,专家警告或暴跌40%。目前的情况之糟糕可能堪比20世纪90年代的那场房地产灾难,当时曾导致英国100万人遭受负资产影响。英国全国地产代理商协会最新发布的数据显示,5月份低于挂牌价格售出的住宅比例上升到77%。专家指出,居民实际收入下降可能是房价下跌的一个原因。5月份英国的通货膨胀率跃升至2.9%,而经济增长仅为2.1%。
    [回 复]
  • 2017-07-06 19:33:42阿三到现在都还没退[回 复]
  • 来自:2017-07-06 19:40:13以前说过这个假不死不靠谱,没有核心竞争力只靠整合概念,还要大搞多元化,注定走不远
    来自:手机客户端2017-07-06 17:44:08

    曾经,一个小小的心愿,用乐视的股票,换贾布斯的电动跑车,泡汤了

    来自:手机客户端2017-07-06 16:54:05

    贾布斯最好途径是流亡海外。

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  • 来自:2017-07-06 19:42:3662年,三哥败了,感觉丢人,一直不服,整个国家都想再找回来,所以早晚得干一架
    来自:手机客户端2017-07-06 19:33:42

    阿三到现在都还没退

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  • 2017-07-06 19:51:18央行连续2周公开市场没有操作,净回笼4000多亿,然,3季度M2的目标是10.2%,这就暴露了央行不会一直收,而是先收到一定程度,然后保持稳定。十九大倒计时,稳定仍然是最关键的。商品看来还不能过分看空。[回 复]
  • 来自:2017-07-06 19:53:18我查了一下乐视的十年来的股份股东变化,就对创投的了解,他这么多年就一件事,白手套。不过是替别人洗钱的工具而已。
    来自:手机客户端2017-07-06 19:40:13

    以前说过这个假不死不靠谱,没有核心竞争力只靠整合概念,还要大搞多元化,注定走不远

    来自:手机客户端2017-07-06 17:44:08

    曾经,一个小小的心愿,用乐视的股票,换贾布斯的电动跑车,泡汤了

    来自:手机客户端2017-07-06 16:54:05

    贾布斯最好途径是流亡海外。

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  • 2017-07-06 19:53:49美国石油库存出现了下降,这是短暂的季节性现象,还是石油供给恢复平衡的迹象?
    如果供需基本平衡,油价下跌的空间已经不大了。
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